Introduction
Au fil du temps, de plus en plus de personnes s'installent en ville. Il est aujourd'hui nécessaire d'associer densité et qualité de vie à l'aide de différentes mesures que l'on retrouve particulièrement dans un écoquartier. Ainsi, un écoquartier est généralement composé de logements tranquilles et abordables d'un point de vue financier, d'un environnement calme et favorisant l'utilisation d'énergies propres et d'un espace social convivial où chacun partage un intérêt commun. Un écoquartier consiste à réunir un maximum d'enjeux environnementaux pour réduire l'impact des bâtiments sur la nature. C'est, par exemple, ce que l'on cherche à obtenir dans le quartier de la jonction à Genève. Dans ce dossier, nous allons tout d'abord expliquer de manière détaillée les différentes caractéristiques d'un écoquartier, puis nous prendrons comme exemple le quartier de la Jonction tout en vous présentant les étapes du projet, les résultats obtenus, les problèmes rencontrés et les améliorations éventuelles. Pour finir, nous évoquerons les avantages et inconvénients de ce type de quartier.
Développement
De manière générale, quelque soit le lieu où il se trouve, un écoquartier se compose principalement des mêmes éléments permettant le développement durable. Voici les caractéristiques détaillées d'un écoquartier par thème:
Énergie :
Pour réduire l'empreinte énergétique, l'utilisation d'énergies propres se présente comme une nécessité. Par exemple, dans l'écoquartier de la Jonction, 90 % du chauffage qui est produit provient d'énergies renouvelables. Cela constitue une performance remarquable d'un point de vue énergétique. Le but serait d'atteindre les 100 % pour rendre l'écoquartier autosuffisant et de minimiser le gaspillage d'énergie des immeubles. Pour cela, ils produiront autant d'énergies que les habitants en consommeront pour leurs besoins quotidiens comme le chauffage, l'électricité ou l'eau chaude.
Environnement:
L'environnement est également pris en compte. En effet, pour favoriser « l'écologie », des espaces arborisés sont privilégiés, ainsi que des potagers en toiture.
La gestion de l'eau est fortement prise en considération pour gérer les eaux pluviales dans l'optique de cultiver les terres, de réduire la consommation d'eau potable par la récupération des eaux de pluie ainsi que l'aménagement de l'espace par la création de fontaines et de plans d'eau.
Un élément intéressant à prendre en compte est le recyclage des déchets qui préserve les ressources naturelles. Par exemple, en recyclant le papier, on évite ainsi l'abattage massif des arbres essentiels à notre écosystème.
Urbanisation:
D'un point de vue social, des lieux de rencontre sont importants, notamment des espaces de rencontre, des salles de spectacles ou de sports. Ces endroits sont d'autant plus essentiels qu'ils permettent la proximité et la convivialité. Effectivement, ces espaces, réunissent une communauté qui est composée de personnes venant de milieux différents. Cela permet donc une grande mixité sociale. Les liens sociaux sont améliorés grâce à des commerces, des associations culturelles et des ateliers instructifs. Pour les jeunes, différentes infrastructures sont proposées comme des crèches, des salles de gymnastique ou des locaux parascolaires.
Habitat:
En ce qui concerne les logements, ils sont variés afin de satisfaire différents types d'habitants. Il y a des HBM et des HLM ainsi que d'autres sortes de logements comme des HM disponibles pour des personnes ou familles en difficulté financière. L'ensemble est aménagé de manière à favoriser également les espaces publics verts et piétonniers. De plus, des parcs à vélo seront aménagés, encourageant une mobilité douce dans le but d'éviter les déplacements de transports privés (voiture, scooter etc) qui pollueraient considérablement le quartier.
Les habitants du quartier ont la possibilité de s'investir pour optimiser leur écoquartier et le faire évoluer. Il y a par conséquent une démarche participative qui peut déboucher sur des concours ou des projets demandés par la communauté pour façonner l'écoquartier selon leurs désirs.
L'exemple du quartier de la Jonction:
À Genève, le quartier de la Jonction s'est lancé dans un projet écologique appelé « Écoquartier Jonction » qui a débuté en 2013 et qui devrait aboutir à la construction de 312 logements et à un espace de 7'200 mètres carrés destiné à diverses activités (artisanales, commerciales, artistiques et associatives). Ces constructions ont comme objectif de mettre la priorité sur la dimension sociale, à une bonne qualité de vie et aux relations entre les locataires. Une démarche participative à également été élaborée dans le but de déterminer l'affectation des surfaces d'activités et d'encourager les futurs habitants à participer.
Une première étape de ce projet est l'évacuation de plusieurs tonnes de déchets présents sur le site. Puis, les seize anciens bâtiments ont été désamiantés (car l'amiante est une substance minérale toxique) pour ensuite être démolis. La deuxième grande étape, l'assainissement, a ensuite pu commencer. Elle consiste à améliorer la condition sanitaire globale du lieu à travers la collecte, le traitement et l'évacuation des déchets liquides, solides et des excréments. Pendant l'été 2009, des enceintes de fouilles ont été mises en places dans le but de délimiter les secteurs concernés.
En automne, la troisième étape a été de construire une tente de confinement afin d'éviter de dégager de la pollution vers l'extérieur du lieu lors de l'excavation (qui est l'action d'excaver, c'est-à-dire de creuser) les terrains contaminés. Cette excavation (sur une profondeur de 3 à 6 mètres) a duré deux ans pendant lesquels la tente de confinement a dû être déplacée deux fois à l'aide de rails pour couvrir l'ensemble des terrains concernés. La quatrième étape s'est déroulée à la fin de l'année 2010 et consistait à mettre une seconde tente en place sur le quai du Rhône. Cette deuxième tente permettait d'assainir un périmètre qui se trouve en bordure du fleuve et sur lequel
Source de l'image:
http://www.ecoquartierjonction.ch/assainissement/
se situait une ancienne usine à gaz (celle de la Coulouvrenière). La fin des travaux d'assainissements en 2012 a permis de débuter les chantiers de constructions.
Le projet prévoit de construire trois bâtiments principaux avec des surfaces d'activités ouvertes au public, comme des ateliers, des petits commerces, des cafés, des cuisines scolaires, etc. Ces espaces publics auront pour but d'enrichir l'offre sociale et culturelle de cet écoquartier. En plus des locaux de services et des appartements, un parking ainsi que des dépôts patrimoniaux seront construits en sous-sol. Les appartements auront des tailles variées allant de 2 à 25 pièces afin de répondre aux besoins de différents types de foyers.
Le premier immeuble de 6 étages sera construit par la Fondation de la Ville de Genève pour le Logement Social (FVGLS) et se situera autour d'une cour. Il sera composé de 113 appartements de 2 à 6 pièces, de 1400 mètres carrés de surfaces d'activités artisanales, culturelles et commerciales et pourra être traversé grâce à des passages couverts.
La construction du deuxième bâtiment a été confiée à la coopérative Artémis des Rois et différents jardins potagers en toitures seront mis à disposition des habitants. Il y aura 96 appartements de 3 à 6 pièces sur 6 étages ainsi que 1600 mètres carrés de surfaces d'activités artisanales, culturelles et commerciales.
Le troisième immeuble sera construit par la Coopérative de l'Habitat Associatif (CODHA). Le projet de construction prévoit 103 appartements sur 10 étages et de 3200 mètres carrés de surfaces d'activités artisanales, culturelles et commerciales
Source des images : http://www.ecoquartierjonction.ch/batiments/
Concernant le chauffage des différents bâtiments, deux techniques seront utilisées. La première sera gérée par le projet CADéco qui consiste à développer un chauffage à distance pour une vingtaine d'immeubles de la ville, dont ceux de l'Écoquartier de la Jonction. Cette méthode consiste à récupérer la chaleur de l'eau du Lac grâce à une pompe à chaleur à température située au quai de Seujet afin d'alimenter un réseau de chauffage à distance. En effet, l'eau du Lac est une ressource naturelle et renouvelable possédant un grand potentiel en matière énergétique. Ce système permettra une production de chaleur dont 90 % est renouvelable. La deuxième technique est d'installer des panneaux solaires photovoltaïques sur les toits afin de produire une grande partie de l'énergie indispensable au fonctionnement de la pompe à chaleur.
Ces deux méthodes vont permettre une amélioration de la qualité de l'air : 90 % des émissions de CO2 généralement émises par les systèmes de chauffages seront ainsi réduites. De plus, cette énergie renouvelable a un prix proche des énergies fossiles.
Le projet prévoit de mettre ce chauffage en service pour 2017 grâce à l'investissement de 41 millions de francs des Services industriels de Genève (SIG).
Source de l'image: http://www.ecoquartierjonction.ch/chaleur/
Quelles difficultés ont-été rencontrées ?
Malgré le bon nombre d'avantages proposés par l'écoquartier, certains problèmes peuvent survenir. En effet, les schémas des habitations ayant pour but de représenter au mieux l'apparence finale des bâtiments ne sont pas forcément ceux qui vont apparaître dans la réalité. Effectivement, l'aspect général des bâtiments ne sont pas au goût de tout le monde. Par exemple, dans l'écoquartier de la Jonction, l'image de synthèse de l'écoquartier montrait un immeuble plutôt design avec des espaces verts tout autour qui ne ressemble que très peu à l'immeuble récemment construit. En effet, selon un article de la Tribune de Genève (paru le 22 janvier 2016), les façades du premier immeuble construit ont déçu beaucoup de monde et pour certains passants, l'immeuble ne reflète rien d'écologique. Un sondage du même article précise que, sur 1687 personnes, plus de 73 % des personnes ne considèrent pas l'immeuble construit comme esthétiquement réussi. De plus, les espaces verts qui étaient prévus n'ont toujours pas été aménagés.
Source de l'image:
http://www.tdg.ch/geneve/actu-genevoise/L-ecoquartier-de-la-Jonction-commence-par-decevoir/story/26828488
Comment est-il possible d'améliorer le projet ?
La construction de l'écoquartier de la Jonction étant toujours en cours, il est encore possible d'envisager diverses améliorations pour la suite du projet. Concernant le premier bâtiment construit que l'on peut voir sur l'image ci-dessus, on pourrait par exemple proposer aux habitants de mettre des plantes sur les terrasses (et éventuellement les conseiller pour le choix des plantes) et aménager un espace vert à côté de l'immeuble comme sur l'image de synthèse ci-dessus . Un espace pour parquer les vélos pourrait également être aménagé afin d'encourager les locataires à prendre le vélo au lieu de la voiture pour se déplacer. Cela serait plus écologique car la voiture, contrairement au vélo, émet des gaz à effets de serre (tels que le gaz carbonique).
Action prévue dans le cadre de la semaine du développement durable:
L'action que nous allons proposer aux élèves de Calvin lors de la pause de midi du jeudi 2 juin est intitulée : "Construire un écoquartier comme un architecte.". Elle consistera à construire un écoquartier à l'aide de différentes images à placer sur une pancarte. Les images choisies sont liées à différents thèmes, tels que l'habitat, les loisirs et les transports et permettront aux élèves de choisir les images qui leurs semblent être les plus appropriées pour un écoquartier. Cela leur permettra de se questionner sur les principales caractéristiques d'un écoquartier et ainsi d'être sensibilisés à ce type de quartier et à ses avantages pour l'environnement.
photo que nous avons prise le jeudi 2 juin 2016
Conclusion
Pour conclure, un écoquartier est un espace associant densité et qualité de vie tout en respectant l'environnement et en mettant à disposition des espaces verts et conviviaux. Pour cela, il est important d'utiliser des énergies renouvelables pour, par exemple, chauffer les immeubles et couvrir leurs besoins en électricité. Les différents bâtiments doivent également être bien conçus afin de ne pas gaspiller d'énergie et d'avoir un impact minimal sur la nature. Les écoquartiers ont donc un grand nombre d'avantages mais peuvent également avoir quelques désavantages. À Genève, l'écoquartier de la Jonction n'est pas encore terminé mais un des bâtiments a déjà été construit. Cet immeuble a pourtant déçu une bonne partie des genevois de part son apparence très différente de celle présentée sur des schémas de synthèse. Le projet n'étant pas encore terminé, différentes améliorations sont toujours possibles et il faudra donc attendre encore un peu afin de voir le résultat final. D'autres projets d'écoquartiers sont d'ailleurs en cours, comme celui nommé "Les Vergers" à Meyrin, alors que d'autres ont déjà fait leurs preuves, comme le quartier Vauban à Fribourg-en-Brisgau (en Allemagne) dans lequel vivent actuellement 5000 personnes.
Sources:
Général:
http://www.ecoquartiers-geneve.ch/index.php?page=un-ecoquartier-c-est
www.bafu.admin.ch/magazine2015-3-08
https://villedurable.org
Jonction:
http://www.ecoquartierjonction.ch http://www.tdg.ch/geneve/actu-genevoise/L-ecoquartier-de-la-Jonction-commence-par-decevoir/story/26828488
Meyrin:
http://www.lesvergers-meyrin.ch/ecoquartier/
Vauban:
http://www.ecoquartiers-geneve.ch/index.php?page=vauban